Totuus tulee usein ulkopuolisen suusta. Siksi pyysimme kolmelta Suomen johtavalta kaupunkikeskustojen elinvoimaa tutkivalta yritykseltä analyysit Oulun keskustan tilasta ja tulevaisuudesta.
Ramboll Finland Oy, Salorkorpi-yhtiöt Oy ja WSP Finland Oy ovat kansainvälisiä kiinteistöalan analyyseja laativia yrityksiä. Ne laativat kaupunkien kehittämiseen liittyviä analyyseja opastavat esimerkiksi kestävän palveluverkon kehittämisessä.
Analyyseja ostavat kunnat ja kaupungit sekä erilaiset etujärjestöt oman työnsä tueksi. Myös media on hyvin kiinnostunut etenkin eri kaupunkikeskustojen vetovoiman vertailuista.
Tässä tekoälypalvelu Voyant Toolsin koostama lista termeistä, jotka toistuivat konsulttiyhtiöiden antamissa vastauksissa.
Käytännössä yritykset mittaavat keskustojen elinvoimaa melko samoilla metodeilla. tavalla, joskin painotuksissa on pieniä eroja. Kaikkien kolmen analyysit ovat yhdistelmä avointa paikkatietoa, julkishallinnon rekistereitä ja jalkaisin katutasolta kerättyä tietoa.
Keskustojen pisteytyksessä olennaisessa roolissa ovat tietysti liiketilojen käyttöaste ja keskustan palvelut. Ne eivät silti tuo vielä täysiä pisteitä, sillä keskustan pitää toimia myös ympäristön näkökulmasta kestävästi.
