YIT Housing oy on valittu Vääksyyn tulevan uuden kerrostalon rakentajaksi. YIT voitti Asikkalan kunnan omistaman Asikkalatalot oy:n kilpailutuksen, johon tuli yhteensä kuusi tarjousta.
– Voittanut tarjous ei ollut euromääräisesti halvin, mutta se sai eniten pisteitä ja oli pisteytyksen perusteella kokonaisedullisin, kertoo Asikkalatalojen hallituksen puheenjohtaja Tuomo Riihilahti (kok.).
Kilpailutuksessa hinnan painoarvo oli 95 prosenttia ja rakennettujen neliöiden 5 prosenttia.
– Meillä oli havainnekuvat, joissa oli annettu huoneistoluettelo ja tietty haarukka asuntojen pinta-alan suhteen. Asuinpinta-alan kokonaisneliöitä oli 1 450. Jos tarjouksessa pystyttiin tarjoamaan neliöitä enemmän kuin havainnekuvien 1 450, niin siitä oli mahdollista saada viiden prosentin painoarvolla lisäpisteitä.
Kaikissa jätetyissä tarjouksissa tarjottiin yli 1 450 neliön kokonaisuutta.
Rakennustyön pitäisi päästä alkamaan elokuussa.
YIT:n tarjous oli ilman arvonlisäveroprosenttia 3 989 000 euroa ja 1 586 neliötä. YIT:n tarjouksessa oli 33 neliötä enemmän kuin toiseksi sijoittuneessa tarjouksessa. Kaiken kaikkiaan tarjousten hintahaarukka oli lähes 400 000 euroa.
– YIT oli toiseksi halvin. Siinä oli parin tonnin ero YIT:n ja edullisimman eli Pallasrakennuksen tarjouksilla. YIT sai enemmän pisteitä, jolloin heidän tarjouksensa voitti.
YIT:n tarjouksen kokonaispistesaldo oli 99,1. Seuraavaksi paras tarjous jäi 98,15 pisteeseen.
Hanke etenee nopealla aikataululla.
– Voittaja on valittu ja Asikkalatalojen hallitus on tehnyt hankintapäätöksen, josta ei ole valitettu. Eli se on nyt jo lainvoimainen. Tänään teemme aiemmin solmitun esisopimuksen mukaisesti tonttikaupan rakennusliike Pakkasen kanssa. Kun tonttikaupat on tehty, allekirjoittaa Asikkalatalojen toimitusjohtaja Jukka Asikainen urakkasopimuksen YIT:n kanssa, Riihilahti kertoi viime viikon perjantaina.
Kerrostalon käyttöönottotarkastusta kaavaillaan kesäkuulla 2025. Kerrostalo toteutetaan suunnittele ja rakenna -mallilla.
– Seuraavan parin kuukauden aikana suoritamme YIT:n kanssa lopullisen suunnittelun ja kesäkuun puoleen väliin mennessä rakentaja on sitoutunut jättämään rakennuslupahakemuksen kuntaan. Rakennustyön pitäisi päästä alkamaan elokuussa.
Uuden kerrostalon huoneistojen vuokrien taso tulee olemaan noin 15–16 euroa neliöltä, joka on jonkin verran yhtiön nykytasoa korkeampi.
– Pitää muistaa, että olemme ihan keskustassa, kyse on uusista, juuri valmistuneista, esteettömistä asunnoista, joiden pohjaratkaisut ovat tehokkaita ja lisäksi jokaisessa 39:ssä asunnossa on iso lasitettu parveke.
